Spatenstich für Holz.Palast

Wo einst die Kalthalle stand, erhebt sich bald der Holz.Palast. Nun erfolgte der Spatenstich für den Neubau, der mit der DELTA Gruppe, Delta Pods Architects und Graf Holztechnik umgesetzt wird. 2027 ziehen 90 Aichelin Mitarbeiter:innen in den neuen Holzbau, weitere Flächen können ab sofort reserviert werden.

Bürgermeisterin Silvia Drechsler und Vizebürgermeister Rainer Praschak: „Es ist eine mutige Entscheidung, ein Dorf in die Stadt zu bringen. Danke für die Entscheidung, nicht einfach alles wegzureißen und künstlich etwas Neues auf leeren Boden zu stellen, sondern mit dem zu arbeiten, was bereits da ist. Heute setzen wir beim Spatenstich den nächsten Schritt in die Zukunft: Das Alte mit dem Neuen verbinden, Geschichte bewahren und Zukunft gestalten – gemeinsam im Dorf in der Stadt, im Bern.Dorf in Mödling. Dafür alles Gute und viel Erfolg!“

Zu dem Event ist auch Berndorf Immobilien AG Aufsichtsrätin Sonja Zimmermann, die sich freut, dass die Immobilien-Sparte der Berndorf Gruppe nun ein weiteres Best-Practice-Projekt im Portfolio hat, das den ressourcenschonenden Umgang durch Flächenrecycling beweist.

Dem schließt sich auch Andreas Dopplmair, Geschäftsführer, Baumanagement, DELTA, an. Die DELTA Gruppe wurde bereits für mehrere Holzbau-Projekte ausgezeichnet: „Für uns als DELTA Gruppe ist dieses Projekt ein besonderes Beispiel dafür, wie Brownfield Development, nachhaltige Quartiersentwicklung und interdisziplinäre Zusammenarbeit zusammenwirken können. Unsere Leistungen reichen von ECI-Management, Generalplanung, Architektur, Bauphysik, Integrale Beratung (mit dem Ziel ÖGNI Gold zu erreichen) bis zur Arealsentwicklung.“

Urbane Transformation & architektonische Flexibilität

Der Holz.Palast ist ein architektonisches Manifest für die Stadt von morgen, das seine industrielle Umgebung aufgreift und neu interpretiert. Der Neubau setzt ein grünes Statement im industriellen Umfeld und verbindet Beständigkeit mit Wandelbarkeit. Ein Gebäudeteil wird zur neuen Heimat der Firma Aichelin, die anderen Flächen bieten flexible Raumaufteilung für Büros, Agenturen, Kanzleien Ordinationen, Startups oder kreative Studios. Das Erdgeschoß wird zur Gewerbefläche für bspw. Gastronomie, Handel oder Ähnliches.

Was hier erdacht wird, kann in den gegenüberliegenden Hallen und Werkstätten direkt zum Prototypen werden. Gründer:innen, Handwerker:innen, Forscher:innen und Gestalter:innen bilden eine lebendige Community, in der Innovation, Austausch und Bewegung selbstverständlich zusammengehören.

Thomas Wolf, Head of Design Studio, Delta Pods Architects: „Das von uns geplante Bürogebäude im Bern.Dorf besteht aus einem Erdgeschoß und drei Obergeschoßen und wird über ein innenliegendes Stiegenhaus mit zwei Treppen und Personenaufzug erschlossen. Lufträume schaffen visuelle Verbindungen zwischen den Ebenen, fördern die interne Kommunikation und sorgen für eine natürliche Belichtung der innenliegenden Bereiche. Die effiziente, transparente Raumstruktur unterstützt moderne Arbeitswelten und sorgt für ein repräsentatives Umfeld.“

Christian Grosspointner, CEO der Aichelin Group, freut sich als erster Mieter mit seinen Mitarbeiter:innen die neuen Räume 2027 zu beziehen. Ganz verabschiedet man sich aber nicht aus den gewohnten Räumen: Um auch hier Flächen effizient zu nutzen, befinden sich Besprechungsräume noch in den Bestandgebäuden, die durch Refurbishment in urban Lässigkeit transformiert wurden.

Das Entwicklungsteam

Die Vorständinnen der Berndorf Immobilien AG Gerda Ehrlich-Ratzinger und Claudia Descovich holten sich mit Chris Müller, Gründungsdirektor der Tabakfabrik Linz und Werner Arrich, Founder des Maker-Space GRAND GARAGE erfahrene Experten ins Entwicklungsteam, um die Transformation des Industrie-Areals voranzutreiben. Gemeinsam führen sie nun die Bern.Dorf Life GmbH, die für die Quartiersentwicklung verantwortlich ist.

Claudia Descovich, CEO Bern.Dorf Life GmbH: „Wir haben uns den Slogan ‚Ort.schafft Möglichkeiten‘ gegeben, weil wir davon überzeugt sind, dass die Kombination aus gut Etabliertem und neu Erdachtem ein Erfolgsrezept ist. Gerade in Mödling, wo wir mit unseren Ideen auf offene Ohren und helfende Hände gestoßen sind.“

Werner Arrich, CEO Bern.Dorf Life GmbH: „Neues entsteht, wenn man Freiraum gibt. In Mödling haben wir die perfekten Voraussetzungen, um ein neues Dorf zu schaffen, das von der Werkbank bis zum Whiteboard alles bietet. Das ist keine Ortschaft, sondern ein Ort, der schafft!“